NEWS

2014年01月07日
資産を守り増やすための勉強会 Ⅱ 戦略的な生前贈与
大好評いただきました前回の勉強会に引き続き、相続対策の専門家...

トピックス

2015年08月06日
国交省「拠点型サ高住」の推進について
国交省がサ高住に「介護・医療サービス」を組み合わせ、従来の有...
2015年08月06日
サ高住向け住宅供給促進税制
「サービス付き高齢者向け住宅」の普及促進は国を挙げてなされて...
2014年12月12日
小規模通所、報酬引き下げへ
第114回社会保証審議会介護給付費分科会が平成26年11月1...
2014年05月16日
平成27年4月 介護保険制度が改正されます!
平成27年4月より、介護保険制度が改正されます。主なポイント...
2014年05月07日
平成26年度診療報酬改定
日本は、女性の平均寿命86歳(世界2位)、男性79歳(同8位...
2014年02月19日
サービス付き高齢者向け住宅に”住所地特例”適用か?
住所地特例(※1)は現在、特養・老健・介護療養型医療施設・養...
2014年02月14日
特養定員50万人突破!
厚生労働省が平成24年度の福祉行政報告の結果を発表しました。...
2014年01月29日
平成26年度 スマートウェルネス住宅推進事業 340億円
国土交通省は平成26年度よりスマートウェルネス住宅推進事業を...
2013年11月29日
予防給付、一部継続
厚生労働省(以下、厚労省)は11月14日の第52回社会保障審...
2013年11月14日
予防給付、29年度末に終了
平成25年10月30日に行われた第51回社会保障審議会介護保...

狭小地・2等立地・少額投資の土地活用は高齢者住宅しかありません。

超高齢化社会

2050年まで高齢者は増え続ける!

高齢者の住まいづくりは、国も本気!

相続税対策

高齢者住宅も資産活用商品

元気なうちは、相続なんて関係ない!しかし残された家族のために計画的な対策が必要です!

法定相続分に応ずる取得金額 税率 控除額
3億円超 50% 4,700万円
1億円超3億円以下 40% 1,700万円
5,000万円超1億円以下 30% 700万円
3,000万円超5,000万円以下 20% 200万円
1,000万円超3,000万円以下 15% 50万円
1,000万円以下 10%  - 

賃家建付地としての減税効果!

家賃保証いたします。

家賃保証でも10%の高利回り提案

当社が家賃保証するので安心経営!

高齢者住宅の誤解解消!

1億円以下の少額投資商品!

□入居対象者は介護保険を使っている方
□特別養護老人ホームの待機者が率先入居!
□介護が重くなれば、
 提携施設へ優先的に入所!
□介護会社が入居募集をするので心配無用!
□ローコスト建築!低料金設定!待機者続出!
□むしろ2等立地こそが有効活用できます!
□空室の多いアパートの建替えに!

アパート経営と違い、
家賃が下がりづらい高齢者住宅
(経過年数=運営実績の蓄積)

高齢者住宅事業のメイrット。

当社が高齢者専賃の賃貸をご提案するポイント

  • サービス付き高齢者向け住宅には補助金が出ます!
  • 低料金・中介護ニーズが高く、満室経営ができる!
  • 当社、アーバンスペースが一括借上げいたします!
  • 医療機関・介護会社と連携してサービス提供します!