狭小地・2等立地・少額投資の土地活用は高齢者住宅しかありません。

超高齢化社会

2050年まで高齢者は増え続ける!

高齢者の住まいづくりは、国も本気!

相続税対策

高齢者住宅も資産活用商品

元気なうちは、相続なんて関係ない!しかし残された家族のために計画的な対策が必要です!

法定相続分に応ずる取得金額 税率 控除額
3億円超 50% 4,700万円
1億円超3億円以下 40% 1,700万円
5,000万円超1億円以下 30% 700万円
3,000万円超5,000万円以下 20% 200万円
1,000万円超3,000万円以下 15% 50万円
1,000万円以下 10%  - 

賃家建付地としての減税効果!

家賃保証いたします。

家賃保証でも10%の高利回り提案

当社が家賃保証するので安心経営!

高齢者住宅の誤解解消!

1億円以下の少額投資商品!

□入居対象者は介護保険を使っている方
□特別養護老人ホームの待機者が率先入居!
□介護が重くなれば、
 提携施設へ優先的に入所!
□介護会社が入居募集をするので心配無用!
□ローコスト建築!低料金設定!待機者続出!
□むしろ2等立地こそが有効活用できます!
□空室の多いアパートの建替えに!

アパート経営と違い、
家賃が下がりづらい高齢者住宅
(経過年数=運営実績の蓄積)

高齢者住宅事業のメイrット。

当社が高齢者専賃の賃貸をご提案するポイント

  • サービス付き高齢者向け住宅には補助金が出ます!
  • 低料金・中介護ニーズが高く、満室経営ができる!
  • 当社、アーバンスペースが一括借上げいたします!
  • 医療機関・介護会社と連携してサービス提供します!
これから始まる土地活用法
3月27日(日)に行われたサービス付き高齢者向け住宅セミナー模様